AGB

Gastgeber- / Gastaufnahmevertrag

Wie immer im Leben geht es auch bei der Zimmer- und Ferienwohnungsbuchung nicht
ohne rechtliche Regelung. Unterkunftsvermietung/Reservierung beruhen auf den
Bestimmungen des befristeten Mietvertrages (BGB) und sind verbindlich. Zusätzlich sind
die in gängiger Rechtssprechung bestätigten Richtwerte des Deutschen Hotel- und
Gaststättenverbandes (DEHOGA) zu beachten!

  • Ein Gastaufnahmevertrag kann zustande kommen:
    – mündlich (persönlich beim Vermieter)
    – fernmündlich (telefonisch beim Vermieter)
    – schriftlich (per Brief, e-Mail oder Fax).
  • Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Fewo oder das Zimmer
    bestellt und bestätigt worden ist.
  • Der Gastaufnahmevertrag kann nicht einseitig, d.h. ohne Zustimmung des anderen
    Vertragspartners gelöst werden. Dabei ist es nicht entscheidend, wie der Vertrag
    zustande gekommen (mündl., tel., schriftlich) ist.
  • Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner für die
    Dauer des Vertrages zur Erfüllung der abgeschlossenen gegenseitigen
    Verpflichtungen:
    a) Der Gastgeber ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Quartiers dem Gast
    Schadensersatz zu leisten bzw. ein gleichwertiges Quartier zu besorgen.
    b) Der Gast ist verpflichtet, den Preis für die Zeit der Bereitstellung des Quartiers zu
    bezahlen. Der Gast haftet, wenn er das bestellte Quartier nicht in Anspruch nimmt
    (Absage, Nichtanreise). Er bleibt rechtlich verpflichtet, den Preis für die vereinbarte
    Leistung (Zimmer/Ferienwohnung) zu bezahlen, ohne dass es auf den Grund der
    Verhinderung ankommt (§537 BGB).
    Es handelt sich dabei nicht um einen Schadensersatz-, sondern um einen
    Erfüllungsanspruch, was häufig übersehen wird.
    c) Für den Erfüllungsanspruch kommt es rechtlich nicht darauf an:
    1. Aus welchen Gründen die reservierte Unterkunft nicht in Anspruch genommen
    wird!
    2. Zu welchem Zeitpunkt die Reservierung rückgängig gemacht wurde!
    Begründung: Da es keinen einseitigen Rücktritt vom Vertrag gibt, ist der Zeitpunkt
    der Stornierung unerheblich.
    d) Verpflichtung des Gastes ist es, bei Nichtinanspruchnahme des Quartiers den
    vereinbarten Preis für die gesamte Mietdauer zu bezahlen, abzüglich der vom
    Gastgeber ersparten Aufwendungen.
    Von der Rechtssprechung wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei
    Vermietung einer Ferienwohnung / Ferienapp. pauschal mit 10% des
    Unterkunftpreises als angemessen anerkannt.
    e) Der Gastgeber ist nach treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch
    genommene Quartiere nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu
    vermeiden.

Für das Gästehaus Stocker gilt zusätzlich:

  • Mit Ihrer Buchung die Sie bei uns entweder telefonisch, per e-Mail oder schriftlich getätigt haben, gelten immer diese AGB`s.
  • Sollte aus Zeitgründen eine unterschriebene Zusage nicht mehr möglich sein, gilt
    der Gastaufnahmevertrag auch bei einer telefonischen oder per e-Mail
    vorgenommenen Buchung oder auch direkt bei uns auf dem Hof.
  • Die Bezahlung erfolgt bei Anreise in bar als Vorkasse bei uns. Auf Wunsch kann
    rechtzeitig vor Reiseantritt auch eine Überweisung auf unser Konto erfolgen.
  • Die Anreise ist ab ca. 15:00 Uhr möglich und bei Abreise bitten wir Sie, die Zimmer oder Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr frei zu geben.
  • Sollten Sie aus irgendwelchen Gründen das gebuchte Quartier nicht in Anspruch
    nehmen können, bitten wir Sie, sich umgehend zu informieren. Wir versuchen es
    anderweitig zu vermieten.
  • Führt dies nicht zum gewünschten Erfolg, müssen wir Ihnen leider für die Tage, für
    die wir keinen Ersatz finden, folgende Kosten in Rechnung stellen:
    – Ferienwohnung: Zu bezahlen sind 90% des Mietpreises.
    – Zimmer mit Dusche/WC u. Frühstück 80 % des Mietpreises.
  • Bei frühzeitiger Abreise kann leider keine Rückerstattung erfolgen.
  • Der Zeitpunkt und die Gründe für die Stornierung sind lt. BGB unerheblich, da es
    rechtlich keinen einseitigen Rücktritt vom Vertrag gibt.
  • Ausschließlicher Gerichtsstand ist Memmingen
  • Bitte achten Sie darauf, dass unser Haus ein Nichtraucherhaus ist.
  • Auf dem Balkon ist jedoch das Rauchen erlaubt wenn niemand anderer davon sich
    belästigt fühlt.

Reiserücktrittsversicherung

Um sich vor unabsehbaren Risiken zu schützen, empfehlen wir Ihnen, für die im Fall einer
Stornierung entstehenden finanziellen Belastungen eine Reise-Rücktritts-Versicherung
abzuschließen.
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